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見どころ
奈良市内でも人気の新大宮エリアに「ハートフルビレッジ新大宮」が誕生しました。
駅近の便利さと奈良らしさを纏った自然豊かな環境が共存。
駅近の便利さと奈良らしさを纏った自然豊かな環境が共存。
ワンランク上の洗練されたライフスタイルを実現できる街です。
新大宮駅 徒歩9分
佐保川小学校 徒歩６分(約550ｍ)
全１０区画
新学期 入居応援キャンペーン！
【販売価格】5581万円 ⇒ 新4,980万円
※消費税・外構費込旧価格公表時期：2024年5月27日 値下日：2024年11月23日
☆長期優良住宅
☆耐震等級3
☆子育てエコホーム支援事業対象物件(対象条件あり)
【外観】
白基調の明るい目の引く外観です。
車は2台駐車可能です。
【リビング】
白基調に木をアクセントにしたインテリア選びが楽しくなるリビング。
吹き抜けと大きな窓でとっても明るく広々としています。
【キッチン】
冷蔵庫まですっぽり入る収納付き。
生活感の出る冷蔵庫を隠すことができ生活感を抑えたスタイリッシュなインテリアを実現。
【バルコニー】
屋根付きバルコニーで雨の日でも洗濯物を干したり、水道もついていますので、お子様のプールや、プランターでお花を育てたりも可能です。
【4LDK】
それぞれのお部屋は白基調に合うおしゃれな壁紙がポイント。
1階にもお部屋があり、1.5世帯のご家族にもおすすめです。
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夏は涼しく、冬は温かい365日快適な家
水から生まれた環境にやさしい断熱材で、家全体を隅から隅まですっぽり覆い、隙間のない外気の影響を受けにくい家づくりが可能となります。
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フレーム・スペーサー全てに熱伝導の非常に低い樹脂を使用した高性能サッシ。
APW330は、樹脂とLow－E複層ガラスで国内最高レベルの気密断熱性を実現。熱の出入りを抑え、快適な住まいを実現します。
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アルミを特殊技術で蒸着させた特殊シートで屋根から壁まですっぽり覆い、輻射熱（赤外線）を約80％反射する「透湿・遮熱シート」を採用。
外気温に左右されにくい、快適な住まいを実現します。
外気温に左右されにくい、快適な住まいを実現します。
床や壁などの「面」で支える「面構造」
2インチ×4インチの枠材と合板を用いて作られる壁式工法です。面で外からの力を受け止める為、耐久性・耐風性に優れています。
第三者機関による認証を受けた住宅の省エネ性能を表示することで、どのような住宅性能か一目で判断でき、さらなる安心に繋がります。
耐震性・耐久性・維持管理等の厳しい基準をクリアした、優れた住宅であることの証明となる「長期優良住宅」を取得。税制面での優遇もあり、家計にもやさしい暮らしがかないます。
耐震等級3は、耐震等級１の1.5倍の耐震性能で災害復興拠点度同等レベルの耐震性を備えており、大地震に遭っても家が倒壊するリスクを低減し、安心感を得られるのがメリットです。
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- 奈良市内に職場がある
- 奈良市内、新大宮市内で駅チカが良い
- 佐保川小学校エリアで探している
- 駅からも小学校からも近く、通学しやすい場所が良い
- 実家が奈良市内にある
- 京都・奈良・大阪にアクセスが便利な場所で探している
- お子様がいるご家庭
- 家賃がもったいないので、賃貸から住み替えたい
- 子供に個別の部屋を考えている
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マップ
奈良県奈良市法蓮町378番１他
キャンペーン情報
来場予約キャンペーン実施中🔥
期間中、来場予約いただいたお客様へ
Amazonギフト券15,000円分プレゼント🎁
【来場予約特典】
☆下記注意事項すべてに該当するお客様へAmazonギフト券3,000円分を進呈させて頂きます。
☆また、下記①・②を事前確認の上ご来場頂いたお客様には更にAmazonギフト券7,000円分を追加進呈させて頂きます。
①ご来場までにご計画内容について事前アンケート（別途フォーム）へご入力頂いたお客様。
②事前アンケート後、担当からのご計画内容確認のお電話にお答え頂いたお客様。
☆更に更に！！次回のお打ち合わせ日程確定とご来場にて5,000円を進呈させていただきます。
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②事前アンケート後、担当からのご計画内容確認のお電話にお答え頂いたお客様。
☆更に更に！！次回のお打ち合わせ日程確定とご来場にて5,000円を進呈させていただきます。
【キャンペーンに関する注意事項】
1.キャンペーン期間中にご予約の上、ご来場をお願い致します。
2.初めて弊社および当社運営ブランド店舗へご来場頂くお客様
3.弊社施工可能エリアにてご計画のお客様
4.前向きにお家づくりを検討されていると弊社スタッフが判断したお客様
5.ご夫妻もしくは、入居予定の成人されているご家族様全員でお越しいただけるお客様
6.複数名で家づくりをご検討されているお客様
7.他のご来場キャンペーンとの併用はできません。
8.本人確認書類（運転免許証・健康保険証など）をご提示いただく場合がございます。
9.次回以降のお打ち合わせをさせていただき12月末迄のご来場を進呈条件とさせていただきます。
10.ご新築（お建替え含む）1年以内にご計画されているお客様を対象とさせていただきます。
物件概要
新築一戸建て 物件概要
| 所在地 | 奈良市法蓮町378番１他 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 土地面積 | 130.22m²/39.39坪 |
| 建物面積 | 116.75m²/35.31坪 | 総戸数/所有持分 | 10 戸（所有持分: 1 戸） |
| 今回販売戸数 | 1 戸 | 最多販売価格帯 | |
| 販売価格 | 4980.0 万円(税込) | 価格に含まれる負担金 | 外構工事費用・水道分担金 |
| 設備概要 | 都市ガス、関西電力、公営水道、公共下水 | 維持・管理費 | なし |
| 建物構造/階建 | 木造2階建て | 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2024年06月01日 / 完了 | 建築確認番号 | - |
| 道路幅員 | 公道約6ｍ | 私道負担 | なし |
| 交通 | 近鉄奈良線「新大宮」駅 徒歩9分(約750m) | 学区 | 奈良市立佐保川小学校 徒歩6分/ 約500m |
| 取引態様 | 売主 / (株式会社日本中央住販) |
媒介(仲介)手数料 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 特定事項 | 15m高度地区、法22条区域、文化財保護法 |
| 備考 | 売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。掲載内容については、変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。 | 建設業許可番号 | - |
| 宅地建物取引業免許番号 | - | 建築士事務所登録番号 | - |
| 所属団体名及び加盟する公正取引協議会 | - | 公開日 | 2024年07月18日 |
| 更新日 | 2024年11月24日 | 次回更新予定日 | 2024年12月08日 |
間取り
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概要
| タイトル | 『ホワイトナチュラルのかわいいお家』11号地/4,980万円【ハートフルビレッジ新大宮】 |
|---|---|
| 開催日時 |
2024-11-23 ~
10:00〜17:00 |
| 開催場所 | 奈良県奈良市法蓮町378番１他 |
| 種別 | 予約制 |
| 種類 | モデルハウス |
| 会社ホームページ | https://home-ncj.co.jp/heartfull-village/ |
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