【ハートフルビレッジ木津プレミアム】駅徒歩8分の街　土地1,080万円～全35区画

予約可能日時

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◎ ：即予約可残1~10 ：即予約可（残りわずか） - ：予約不可 × ：予約一杯：要問い合わせ（TEL: 0120-777-130 ）

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見どころ

近鉄京都線「山田川」駅より徒歩７分に誕生した、全35区画のオール電化の街

「ハートフルビレッジ木津プレミアム」

(2024/7/18撮影)

時代の変化に伴い、暮らし方、働き方が多様化している今、新しい街を創造する上で私たちが大切にしているのが、個々のライフスタイルに合わせた、多様性で住みやすい街。

その舞台として選んだのが「駅近の立地」と「豊かな自然環境」を備えた

ここ「ハートフルビレッジ木津プレミアム」です。

好評分譲中

土地価格　1,080万円(3号地)～

自由設計 、 建売住宅 、 お得なセットプラン と選択肢が沢山あり、お客様にあったお家づくりが可能な点もハートフルビレッジ木津プレミアムの魅力です。

まだお家づくりを始めようと考えたばかり…そんなご家族にぴったりな分譲地です。

　全35区画　

販売区画数 　4区画
土地価格 　1,080万円(3号地)～1,330万円(30号地)
敷地面積 　100.5㎡(5号地)～104.81㎡(30号地)
建築条件 　付き
情報更新日 　2025/03/13

分譲地の特徴

◇通勤も通学もスムーズ！家族にうれしい便利なアクセス

近鉄京都線「山田川」駅徒歩8分
近鉄京都線「木津川台」駅徒歩9分
JR学研都市線「西木津」駅徒歩13分

近鉄「山田川」駅とJR「西木津」駅の2駅が利用可能で、京都・奈良市方面へも、大阪方面へも快適アクセス！

さらに、お子様の進学時には、近鉄京都線・JR学研都市線・JR奈良線(西木津駅から電車で約３分の木津駅利用)が利用できるので、
高校・大学の選択肢も広がり、将来の通学にも便利な環境です。

◇充実した周辺環境

休日のおでかけスポットや飲食店が充実しているのはもちろん、
アル・プラザが近くにあるので、お仕事帰りのちょっとした買い物や夕飯の食材調達にも便利な環境です。

アル・プラザ木津徒歩9分/約700ｍ
イオンモール高の原車6分/約2,300ｍ
アピタタウンけいはんな車９分/3,500m
ハーベス木津川台店徒歩10分/約800ｍ
ウエルシア木津川山田川駅前店徒歩7分/約550ｍ
ダイソー京都木津店徒歩10分/自転車7分/約1,300ｍ
せいかガーデンシティ車6分/約2,300ｍ
ファミリーマート木津川台駅前店徒歩10分/約800ｍ
木津川台中央公園徒歩11分/約850ｍ
木津川市中央図書館車5分/約2,200ｍ

◇充実した保育園・こども園や学校

木津川市立相楽小学校徒歩13分/約1,000ｍ
木津川市立木津中学校徒歩17分/約1,300ｍ
相楽幼稚園徒歩12分/約950ｍ
相楽保育園徒歩15分/約1,200ｍ
幼保連携型認定こども園　木津さくらの森徒歩12分/約950ｍ
らくじ会 | 幼保連携型認定こども園藍咲学園徒歩17分/約1,500ｍ
同志社国際学院初等部・国際部徒歩14分/約1,400ｍ
学校法人山城精華学園　光が丘幼稚園徒歩26分/自転車11分/約2,100ｍ
木津川台保育園徒歩13分/約1,000ｍ
精華聖マリア幼稚園車6分/約2,400ｍ

◇分譲地の入り口に設けたシンボル「ウェルカムゲート」

「ハートフルビレッジ木津プレミアム」では、分譲地の入り口にシンボルとしてタイル壁を設け、プレミアムな暮らしを演出しています。

◇木津プレミアム「6ストーリー」

高級や上質を意味する「プレミアム」。

ハートフルビレッジ木津プレミアムでは、それぞれのお客様に合わせた、あなたにとって贅沢や特別なライフスタイルをご提案する「ワタシプレミアム」な暮らしをお届けします。

詳しくは担当者にお尋ねください。

◇もしもの洪水浸水にも安心

木津川が近くにありますが、木津川市ハザードマップ(令和5年3月更新)の区分にて、「ハートフルビレッジ木津プレミアム」への洪水浸水の可能性はありませんので、安心して暮らしていただけます。

建売住宅

【13号地】

セットプランのご案内

2号地・5号地住宅ポイント

　太陽光発電　

　在来工法　

【外観】
コンパクトでミニマルな外観デザインは今のトレンドでありながらも、飽きの来ないシンプルモダンデザインです。

【明るさを極限まで求めたLDK】
高い位置から光が降りそそぐ4.5帖の大きな吹抜け、通常より大きなサイズにしたリビング南窓など、LDK全体をとにかく明るくすることにこだわっています。

【視線を切る壁】
リビングにある一枚の壁は、TVを置くスペースとして以外にも、洗面室・浴室の水回りスペースへの視線を切るためにも機能します。

【大容量収納で片付け上手】
1階にはシューズクローク、階段下収納の他、ちょっとした棚スペースも設置。2階は各部屋収納はもちろん、ファミリークローゼットがあることで季節ものの家電やふとん、シーズン外の服などなど遠慮なく色々詰め込める大容量の収納です。

2号地セットプラン

土地面積：100.58㎡延床面積：96.70㎡

5号地セットプラン

土地面積：100.50㎡　延床面積：96.70㎡

施工例

子育てファミリー
木津川市で土地、家探しをしている
子育てのしやすい地域に住みたい
幼稚園、保育園に通う小さなお子様がいる家族
小学校に進学前に住み替えを考えている
京都、奈良方面に勤務している
土日は家族でお出かけをすることが多い
注文住宅がしたい
同世代が集まる街に住みたい
相楽小学校、木津中学校区で探している
周辺施設が充実していて欲しい

※掲載内容については、変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、営業担当者までご確認ください。
※売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。

イベントタグ

駐車2台可
駅近徒歩5分
オール電化
注文住宅可能
モデルハウスあり
自由設計
京都府
木津川市
全35区画
販売センターあり

マップ

京都府木津川市吐師松葉19-28他

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キャンペーン情報

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☆下記注意事項すべてに該当するお客様へAmazonギフト券2,000円分を進呈させて頂きます。
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①ご来場までにご計画内容について事前アンケート（別途フォーム）へご入力頂いたお客様。
②事前アンケート後、担当からのご計画内容確認のお電話にお答え頂いたお客様。

【キャンペーンに関する注意事項】
1.キャンペーン期間中にご予約の上、ご来場をお願い致します。
2.初めて弊社および当社運営ブランド店舗へご来場頂くお客様
3.弊社施工可能エリアにてご計画のお客様
4.前向きにお家づくりを検討されていると弊社スタッフが判断したお客様
5.ご夫妻もしくは、入居予定の成人されているご家族様全員でお越しいただけるお客様
6.複数名で家づくりをご検討されているお客様
7.他のご来場キャンペーンとの併用はできません。
8.本人確認書類（運転免許証・健康保険証など）をご提示いただく場合がございます。
9.ご新築（お建替え含む）1年以内にご計画されているお客様を対象とさせていただきます。

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概要

タイトル	【ハートフルビレッジ木津プレミアム】駅徒歩8分の街　土地1,080万円～全35区画
開催日時	2025-02-08 ~ 10:00〜17:00
開催場所	京都府木津川市吐師松葉19-28他
種別	予約制
種類	分譲地
会社ホームページ	https://home-ncj.co.jp/heartfull-village/