『時間と空間を無駄にしない家』/3,830万円【ココナラ香芝・磯壁】

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◎ ：即予約可残1~3 ：即予約可（残りわずか） - ：予約不可 × ：予約一杯：要問い合わせ（TEL: 0120-777-130 ）

※日付を選ぶと予約時刻を選択できるようになります。

見どころ

暮らしやすい豊かな住環境・ベッドタウンとして便利な立地・子育てしやすい環境が揃った、香芝市。

その香芝市の中心的な位置に誕生したのが「ココナラ香芝・磯壁」です。

■近鉄大阪線「近鉄下田」駅徒歩13分
■近鉄南大阪線「二上神社口」駅徒歩11分
■JR和歌山線「香芝」駅徒歩20分

「最強の家事ラク動線と収納上手の家」

価格　　：3,830万円（※消費税・外構費込）

間取り　：3LDK

土地面積：130.01㎡（39.32坪）

建物面積：101.02㎡(30.55坪)

建築年月：2024年4月完成

取引態様：売主（株式会社日本中央住販）

引渡し　：相談　

【リビング】

リビング上部に設けた吹抜けは、窓からの採光がたっぷり。明るさと開放感をもたらし、家族が自然と集まりたくなるリビングです。

【ランドリールーム】

洗って、干して、アイロン、洗濯物を畳む全ての作業が行えるスペース。洗面は別のため、来客時も安心です。

【充実の収納スペース】

お子様の成長に伴い増える荷物をたっぷり収納できるよう工夫した間取りです。

シューズクロークやクローゼットを完備し、リビングに散らかりがちなコートや帽子もすっきり収納可能。

朝の混雑を避けるため、洗面には回遊動線を取り入れ、さらに洗面台の横にも収納スペースを設けました。

パントリーも備えているので、買いだめした食料品なども生活感を出さずに整理できます。

【最強の家事ラク動線】

キッチン→ランドリールーム→洗面→ファミリークローゼット→リビングが全て5歩以内に！

家事の移動と負担を減らす動線です。

【お家のこと…】

夏は涼しく、冬は温かい365日快適な家

水から生まれた環境にやさしい断熱材で、家全体を隅から隅まですっぽり覆い、隙間のない外気の影響を受けにくい家づくりが可能となります。

フレーム・スペーサー全てに熱伝導の非常に低い樹脂を使用した高性能サッシ。

APW330は、樹脂とLow－E複層ガラスで国内最高レベルの気密断熱性を実現。熱の出入りを抑え、快適な住まいを実現します。

アルミを特殊技術で蒸着させた特殊シートで屋根から壁まですっぽり覆い、輻射熱（赤外線）を約80％反射する「透湿・遮熱シート」を採用。
外気温に左右されにくい、快適な住まいを実現します。

住友ゴム社の地震の揺れを最大95%吸収・低減する制震ダンパー。
繰り返し起こる余震に負けないその性能は熊本大地震でも実証されています。
建物が倒れないことはもちろん、室内の家具転倒も防ぎ、生命や財産を守る住まいを実現します。

木造軸組工法とツーバイフォー工法を融合させたハイブリッド工法。
地震や台風に強い強度と高い耐震性・耐久性を備えつつ、設計の自由度の高さも魅力です。

第三者機関による認証を受けた住宅の省エネ性能を表示することで、どのような住宅性能か一目で判断でき、さらなる安心に繋がります。

美しさが長持ちする高耐久性の外壁と屋根。
外壁：太陽と雨の力で汚れを洗い流すKMEW光セラ＋高耐久性シーリング材を使用。
屋根：金属屋根材なので軽く、耐食性・加工性・耐熱性・耐久性に優れており、シャープな見た目も相まって人気の屋根材です。
※30年保証ではありません

　6.8kWh搭載　

高性能な太陽光発電システムでクリーンな太陽エネルギーを自宅の屋根で自家発電。
光熱費を削減することで家計に優しく、自然エネルギーの使用で環境にも優しい、
また、いざという停電時に備えるもっと安心で快適な暮らしに。

光熱費の削減、火災やガス漏れのリスク減、お手入れしやすいIHクッキングヒーターなど、
ライフサイクルコスト削減と日々の便利さを兼ね備えるオール電化住宅です。

【間取り】

ぜひご覧ください！！

▼ルームツアー動画はこちら▼

現在子育て中のご家族
家事動線にこだわりたい！
大阪方面、橿原方面に職場がある方
ランドリールームが欲しい
子供の進学など考えて、年内に入居したい
車2台停めたい

イベントタグ

太陽光発電
モデルハウス
奈良県
香芝市
子育て環境良好
公園充実
2WAYアクセス
駅徒歩圏
限定１区画

マップ

奈良県香芝市磯壁5丁目

大きな地図で見る＞＞＞

キャンペーン情報

来場予約キャンペーン実施中🔥

期間中、来場予約いただいたお客様へ

Amazonギフト券最大15,000円分プレゼントのおみくじチャレンジ🎁

賞品内容
大吉：Amazonギフト券 15,000円分
中吉：Amazonギフト券 10,000円分
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☆以下の注意事項すべてに該当するお客様が、Amazonギフト券を進呈の対象となります。
☆また、事前に以下の①・②をご確認のうえご来場いただいたお客様には、【1回】チャレンジいただけます。
①ご来場までにご計画内容について事前アンケート（別途フォーム）へご入力頂いたお客様。
②事前アンケート後、担当からのご計画内容確認のお電話にお答え頂いたお客様。
※１家族様１回まで
※対象期間は1/4~1/26

【キャンペーンに関する注意事項】
1.キャンペーン期間中にご予約の上、ご来場をお願い致します。
2.初めて弊社および当社運営ブランド店舗へご来場頂くお客様
3.弊社施工可能エリアにてご計画のお客様
4.前向きにお家づくりを検討されていると弊社スタッフが判断したお客様
5.ご夫妻もしくは、入居予定の成人されているご家族様全員でお越しいただけるお客様
6.複数名で家づくりをご検討されているお客様
7.他のご来場キャンペーンとの併用はできません。
8.本人確認書類（運転免許証・健康保険証など）をご提示いただく場合がございます。
9.次回以降のお打ち合わせをさせていただき翌月末迄のご来場を進呈条件とさせていただきます。
10.ご新築（お建替え含む）1年以内にご計画されているお客様を対象とさせていただきます。

物件概要

新築一戸建て　物件概要

所在地	奈良県香芝市磯壁5丁目1他	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	土地面積	130.01m²/39.32坪
建物面積	101.02m²/30.55坪	総戸数/所有持分	1 戸（所有持分: 1 戸）
今回販売戸数	1 戸	最多販売価格帯
販売価格	3830.0 万円(税込)	価格に含まれる負担金	外構工事費用
設備概要	関西電力、公営水道、公共下水	維持・管理費	なし
建物構造/階建	木造2階建て	間取り	3LDK
築年月	2024年03月15日 / 完了	建築確認番号	-
道路幅員	幅員6ｍ	私道負担	なし
交通	近鉄下田駅　徒歩13分/約1,000m	学区	香芝市立三和小学校徒歩 12分/約950m
取引態様	売主 / (株式会社日本中央住販)	媒介(仲介)手数料	不要
引渡	相談	特定事項	法22条区域、15m高度地区、景観法
備考	※掲載内容については、変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、営業担当者までご確認ください。 ※売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。	建設業許可番号	-
宅地建物取引業免許番号	-	建築士事務所登録番号	-
所属団体名及び加盟する公正取引協議会	-	公開日	2024年04月07日
更新日	2024年12月23日	次回更新予定日	2025年01月06日

予約する

概要

タイトル	『時間と空間を無駄にしない家』/3,830万円【ココナラ香芝・磯壁】
開催日時	2024-03-11 ~ 09:30〜18:00
開催場所	奈良県香芝市磯壁5丁目
種別	予約制
種類	モデルハウス
会社ホームページ	https://home-ncj.co.jp/heartfull-village/