【無人見学】家族でサウナを楽しむ家～ハートフルビレッジ大津・富士見台8号地

予約可能日時

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◎ ：即予約可残1~10 ：即予約可（残りわずか） - ：予約不可 × ：予約一杯：要問い合わせ（TEL: 0120-777-130 ）

※日付を選ぶと予約時刻を選択できるようになります。

見どころ

全館空調付き、モデルハウス見学予約受付中！

ハートフルビレッジ大津・富士見台8号地　

　価格　

4,830万円※消費税・外構費込

土地面積：157.57㎡(47.66坪)

建物面積：108.26㎡（32.74坪）

建築年月：2024年4月完成

取引態様：売主（株式会社日本中央住販）

引渡し　：相談　

　全館空調　

　太陽光発電システム　

　蓄電池　

　小屋裏収納　

広々明るいリビング

遊べるスペースが広いのは、子供にとってうれしいことですよね。17.3帖の広々としたリビングは開放的で、子供が思いっきり遊ぶことのできるスペースとなっています。

家族で楽しめるサウナ♪

自宅で楽しめる“ちょっと贅沢なサウナ空間”をご提案します。
格子で囲われたインナーバルコニーの隣にサウナを設け、3歩で外気浴が可能な贅沢な動線。
心地よく整うプライベート空間で、毎日の疲れを癒しながら、血行促進や肩こりの軽減、リフレッシュ効果をじっくりご実感いただけます！

仕切りのない二つの洋室

お子様が小さいうちは、広々とした遊び場として活用でき、大きくなったら仕切って個別の部屋にできる設計です。成長に合わせて柔軟に使える、便利な洋室です。

ワクワク、使い方はあなた次第！小屋裏収納

『小屋裏収納』は限られたスペースを有効に使用することが出来ます。シーズンものを収納する、プロジェクターを設置しシアタールームにするなど・・・使い方は十人十色です。

全館空調搭載

全館空調「Z空調」は外気温の影響を受けにくい高気密･高断熱な住宅性能に加え、24時間給排気に機械動力を使用する『第1種換気』と、熱交換ユニットを通った空気を建物内に取り入れる『全熱交換式』を採用。
快適な温度･湿度に調整した空気を建物全体に送り届けます。

間取り

こちらは無人モデルです。

スタッフがおらず、ご家族だけで
自由に見学できるモデルハウスです。

ご見学方法はコチラ↓

ご見学予約はこちらをタップ！

お家のこと…

夏は涼しく、冬は温かい365日快適な家

水から生まれた環境にやさしい断熱材で、家全体を隅から隅まですっぽり覆い、隙間のない外気の影響を受けにくい家づくりが可能となります。

フレーム・スペーサー全てに熱伝導の非常に低い樹脂を使用した高性能サッシ。

APW330は、樹脂とLow－E複層ガラスで国内最高レベルの気密断熱性を実現。熱の出入りを抑え、快適な住まいを実現します。

アルミを特殊技術で蒸着させた特殊シートで屋根から壁まですっぽり覆い、輻射熱（赤外線）を約80％反射する「透湿・遮熱シート」を採用。
外気温に左右されにくい、快適な住まいを実現します。

住友ゴム社の地震の揺れを最大95%吸収・低減する制震ダンパー。
繰り返し起こる余震に負けないその性能は熊本大地震でも実証されています。
建物が倒れないことはもちろん、室内の家具転倒も防ぎ、生命や財産を守る住まいを実現します。

木造軸組工法とツーバイフォー工法を融合させたハイブリッド工法。
地震や台風に強い強度と高い耐震性・耐久性を備えつつ、設計の自由度の高さも魅力です。

第三者機関による認証を受けた住宅の省エネ性能を表示することで、どのような住宅性能か一目で判断でき、さらなる安心に繋がります。

美しさが長持ちする高耐久性の外壁と屋根。
外壁：太陽と雨の力で汚れを洗い流すKMEW光セラ＋高耐久性シーリング材を使用。

屋根：赤外線を反射する素材で屋根裏への熱の進入を防ぐコロニアル遮熱グラッサ＋高耐久性のルーフィングを使用。

※30年保証ではありません

施工後に住宅のスキマ面積を測定。職人による品質向上への飽くなき執念で、気密値の高いスキマのない家をつくり、エネルギーロスの少ない1年中快適な家を実現します。気密測定と共に外皮省エネ計算を実施し、物件の品質の高さを保ちます。

年中、家のどこにいても快適でしかも経済的な全館空調搭載。熱中症やヒートショックのリスクを軽減します。高性能フィルターで花粉やホコリ・虫の侵入を防いだクリーンな空気で、心地よく健康的に過ごすことができます。

　太陽光発電システム6.8kWh搭載　

　蓄電池9.8kWh搭載　

高性能な太陽光発電システムでクリーンな太陽エネルギーを自宅の屋根で自家発電。
光熱費を削減することで家計に優しく、自然エネルギーの使用で環境にも優しい、
また、いざという停電時に備えるもっと安心で快適な暮らしに。

光熱費の削減、火災やガス漏れのリスク減、お手入れしやすいIHクッキングヒーターなど、
ライフサイクルコスト削減と日々の便利さを兼ね備えるオール電化住宅です。

断熱サッシや天井等の「高断熱」化、LED照明などの高効率設備による「省エネ」、太陽光発電システムによる「創エネ」。

これらにより、住宅の一次エネルギー消費量を削減することを目指した次世代の快適住宅です。

イベントタグ

無人モデルハウス
太陽光発電
即入居可能
スタッフ不在
全館空調

マップ

滋賀県大津市富士見台字野海道

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物件概要

新築一戸建て　物件概要

所在地	滋賀県大津市富士見台字野海道	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60
容積率	200	土地面積	157.57m²/47.66坪
建物面積	108.26m²/32.74坪	総戸数/所有持分	13 戸（所有持分: 1 戸）
今回販売戸数	1 戸	最多販売価格帯
販売価格	4830.0 万円(税込)	価格に含まれる負担金	外構工事費用
設備概要	関西電力・大津市営ガス・大津市企業局	維持・管理費	なし
建物構造/階建	木造2階建て	間取り	3LDK
築年月	2024年04月01日 / 完了	建築確認番号	-
道路幅員	幅員6ｍ(分譲地内）	私道負担	なし
交通	■JR東海道本線「石山駅」徒歩20分 ■京阪石山坂本線「京阪石山駅」徒歩20分 ■京阪石山坂本線「粟津駅」徒歩15分	学区	【市立富士見小学校】　徒歩5分/約350ｍ【北大路中学校】　徒歩25分/約1,800ｍ
取引態様	売主 / (株式会社日本中央住販)	媒介(仲介)手数料
引渡	相談	特定事項	第３種高度地区、法22条、景観法、宅地造成等規制法
備考	※掲載内容については、変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、営業担当者までご確認ください。 ※売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。	建設業許可番号	-
宅地建物取引業免許番号	-	建築士事務所登録番号	-
所属団体名及び加盟する公正取引協議会	-	公開日	2025年02月14日
更新日	2025年02月22日	次回更新予定日	2025年03月08日

予約する

概要

タイトル	【無人見学】家族でサウナを楽しむ家～ハートフルビレッジ大津・富士見台8号地
開催日時	2025-02-14 ~ 10:00〜17:00
開催場所	滋賀県大津市富士見台字野海道
種別	予約制
種類	無人見学会
会社ホームページ	https://home-ncj.co.jp/heartfull-village/