◆【ハートフルビレッジ木津プレミアム】暮らしやすさも、子育て環境もハナマルの街

土地1,080万円～好評分譲中

毎日の生活がもっと快適に、もっと楽しく。

近鉄とJRの2路線が使え、通勤・通学に便利な立地。
周辺には公園や図書館、子育て世帯にうれしい施設が充実しており、
分譲地ならではの安心感のある住環境が魅力です。

お子様の成長とともに、暮らしやすさを実感できる街で、新しい生活を始めませんか？
 

分譲地

10:00〜17:00

京都府木津川市吐師松葉

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見どころ

好評分譲中 土地価格 　1,080万円(3号地)～

 自由設計 、 建売住宅 、と選択でき、お客様にあったお家づくりが可能な点もハートフルビレッジ木津プレミアムの魅力です。
 
まだお家づくりを始めようと考えたばかり…そんなご家族にぴったりな分譲地です。
 
　全35区画　
 販売区画数 　4区画
 土地価格 　1,080万円(3号地)～1,330万円(30号地)
 敷地面積 　100.5㎡(5号地)～104.81㎡(30号地)
 建築条件 　付き
 
建物価格　1,940万円（税込）～
BAS-SYS BASICの場合
 
 
 

通勤も通学もスムーズ！家族にうれしい便利なアクセス

近鉄京都線「山田川」駅 徒歩8分
近鉄京都線「木津川台」駅 徒歩9分
JR学研都市線「西木津」駅 徒歩13分
 
近鉄「山田川」駅、「木津川台」駅とJR「西木津」駅が利用可能で、京都・奈良市方面へも、大阪方面へも快適アクセス！

さらに、お子様の進学時には、
近鉄京都線・JR学研都市線・JR奈良線(西木津駅から電車で約３分の木津駅利用)が利用できるので、
高校・大学の選択肢も広がり、将来の通学にも便利な環境です。

さらに京奈和自動車道　車で約２分
 

京奈和自動車道が近くにあることで、京都方面の通勤や、

週末の家族お出かけやドライブもスムーズに。

移動のしやすさが、毎日のゆとりにつながります。

充実した周辺環境

  • +1

周辺には、気軽に立ち寄れる飲食店や日帰りのおでかけスポットが充実。
アル・プラザ木津（徒歩9分）が駅前あるので、
お仕事帰りのちょっとした買い物や夕食の食材調達にも便利です。

 

また、車で6分のイオンモール高の原には、
京都南部・奈良市内の数少ない映画館（イオンシネマ）もあり、週末の楽しみにぴったり。

けいはんな記念公園では、四季の自然にふれながら、ボール遊びや三輪車も楽しめ、
定期的に開催されるフリーマーケットなどのイベントも人気です。

 

さらに、くら寿司・丸亀製麺・ジョイフル・サイゼリヤなど、
家族で外食を楽しめるお店も多数揃っています(ビエラタウンけいはんな)。

  • アル・プラザ木津 徒歩9分/約700ｍ
  • イオンモール高の原 車6分/約2,300ｍ
  • アピタタウンけいはんな 車９分/3,500m
  • ハーベス 木津川台店 徒歩10分/約800ｍ
  • ウエルシア木津川山田川駅前店 徒歩7分/約550ｍ
  • ダイソー京都木津店 徒歩10分/自転車7分/約1,300ｍ
  • せいかガーデンシティ 車6分/約2,300ｍ
  • ファミリーマート 木津川台駅前店 徒歩10分/約800ｍ
  • 木津川台中央公園 徒歩11分/約850ｍ
  • 木津川市中央図書館 車5分/約2,200ｍ

充実した保育園・こども園や学校

  • 木津川市立相楽小学校 徒歩13分/約1,000ｍ
  • 木津川市立木津中学校 徒歩17分/約1,300ｍ
  • 相楽幼稚園 徒歩12分/約950ｍ
  • 相楽保育園 徒歩15分/約1,200ｍ
  • 幼保連携型認定こども園　木津さくらの森 徒歩12分/約950ｍ
  • らくじ会 | 幼保連携型認定こども園藍咲学園 徒歩17分/約1,500ｍ
  • 同志社国際学院初等部・国際部 徒歩14分/約1,400ｍ
  • 学校法人山城精華学園　光が丘幼稚園 徒歩26分/自転車11分/約2,100ｍ
  • 木津川台保育園 徒歩13分/約1,000ｍ
  • 精華聖マリア幼稚園 車6分/約2,400ｍ

【建売住宅】1.5世帯プランの家

　価格　

3,480万円※消費税・外構費込

販売戸数：1戸
敷地面積：101.77m²
延床面積：98.95㎡
構造：木造2階建て
建築年月：2023年12月

『同居暮らしも可能　1.5世帯の家』 1号地 /【ハートフルビレッジ木津プレミアム】の間取り画像

『同居暮らしも可能　1.5世帯の家』 1号地 /【ハートフルビレッジ木津プレミアム】の間取り画像

建売住宅計画中

　2号地　

土地面積：100.58㎡延床面積：96.70㎡
 
 
 
 

自由設計施工例

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現地見学受付中！まずはお気軽にご相談ください

 

🏡 「建売住宅か注文住宅か迷っている…」
🏡 「まだお家づくりを考え始めたばかり…」

そんな方も大歓迎！実際に現地を見学しながら、ライフスタイルに合った住まいのカタチを一緒に考えませんか？

📢 ご予約受付中！お気軽にお問い合わせください。

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お知らせ

期間中、来場予約いただいたお客様へ

Amazonギフト券15,000円分プレゼント🎁

【来場予約特典】
☆下記注意事項すべてに該当するお客様へAmazonギフト券3,000円分を進呈させて頂きます。
☆また、下記①・②を事前確認の上ご来場頂いたお客様には更にAmazonギフト券7,000円分を追加進呈させて頂きます。
①ご来場までにご計画内容について事前アンケート（別途フォーム）へご入力頂いたお客様。
②事前アンケート後、担当からのご計画内容確認のお電話にお答え頂いたお客様。
☆更に更に！！次回のお打ち合わせ日程確定とご来場にて5,000円を進呈させていただきます。

【キャンペーンに関する注意事項】
1.キャンペーン期間中にご予約の上、ご来場をお願い致します。
2.初めて弊社および当社運営ブランド店舗へご来場頂くお客様
3.弊社施工可能エリアにてご計画のお客様
4.前向きにお家づくりを検討されていると弊社スタッフが判断したお客様
5.ご夫妻もしくは、入居予定の成人されているご家族様全員でお越しいただけるお客様
6.複数名で家づくりをご検討されているお客様
7.他のご来場キャンペーンとの併用はできません。
8.本人確認書類（運転免許証・健康保険証など）をご提示いただく場合がございます。
9.ご新築（お建替え含む）1年以内にご計画されているお客様を対象とさせていただきます。

概要

タイトル ◆【ハートフルビレッジ木津プレミアム】暮らしやすさも、子育て環境もハナマルの街
開催日時
〜2025年08月31日(日)
10:00〜17:00
開催場所 京都府木津川市吐師松葉
会社ホームページ https://home-ncj.co.jp/heartfull-village/

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