✿【ハートフルビレッジ大津・富士見台】

石山駅徒歩圏内の分譲地

最寄駅から京都駅まで乗り換えなし！
都心へのスムーズなアクセスが魅力の好立地。

JR東海道線「石山」駅から京都駅までダイレクトアクセスで、通勤や通学にも便利。
そんな恵まれたロケーションに、ハートフルビレッジ大津・富士見台が誕生しました。

 交通 

JR東海道本線「石山」駅 徒歩20分
京阪石山坂本線「京阪石山」駅 徒歩20分
京阪石山坂本線「粟津」駅 徒歩15分

 

 教育 

市立富士見小学校　徒歩5分/約350ｍ
北大路中学校　徒歩25分/約1,800ｍ
富士見幼稚園　徒歩5分/約350ｍ
永興富士見こども園　徒歩10分/約750ｍ

 

 周辺施設 

  • マツヤスーパー 大津美崎店　徒歩9分/約700ｍ
  • 業務スーパー 大津美崎店　徒歩9分/約650ｍ
  • セブン-イレブン 大津美崎町店　徒歩9分/約700ｍ
  • サンドラッグ 大津美崎店　徒歩9分/約600ｍ
  • ローソン 大津富士見台店　徒歩11分/約750ｍ
  • 平和堂石山　自転車15分/約2,000ｍ
  • 美崎ファミリークリニック　徒歩7分/約550ｍ
  • 石山医院　車9分/約1,900ｍ
  • やまざき歯科クリニック　徒歩3分/約260ｍ
  • 大津市民病院　車8分/1,900ｍ
  • 米村小児科　自転車10分/約1,900m
 
 landplan 
全13区画

ハイスペック建売住宅×自由設計

建売住宅か注文住宅かを悩んでいる方にピッタリな、どちらも選択ができる分譲地となっております。

 

 お知らせ 

関西テレビ　よ～いドンで紹介されました！

 
 現地見学予約受付中！  
現地周辺のご案内や、モデルハウス４棟もご見学可能です。
モデルハウス詳細は下へスクロール↓
 
※掲載内容については、変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。
※売買代金以外に諸経費(水道市納金、開発分担金等)が必要となります。 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。

イベント

10:00〜17:00

滋賀県大津市富士見台

大きな地図で見る

見どころ

ハイスペック建売住宅！？

 ４棟の建売住宅の性能 
ハートフルビレッジ大津・富士見台の建売住宅【４棟】にはこれらの設備・性能が標準装備！

高気密・高断熱×全館空調で、1年中快適な住まい。
お子さまの健康な成長を支え、安全設計と充実の設備で安心して子育てができる環境に。

さらに、太陽光発電＋蓄電池で電気をつくってためることで光熱費を抑え、快適で経済的な暮らしを実現！

 
 全館空調＆第1種換気  
「Z空調」は、高気密・高断熱の住宅性能に加え、『第1種換気』と『全熱交換式換気』を採用。快適な温度・湿度の空気を24時間循環させ、家全体を均一に快適に保ちます。
 
玄関やトイレまで快適な室温を実現し、一年中快適な住まいを提供します。 
 
 
 
 太陽光発電  
太陽の光をエネルギーに変え、電気代を節約！高性能な太陽光発電システムで、クリーンなエネルギーで快適な暮らしを実現。
建売住宅：6.46kWh~6.8kWh搭載
 
 
  蓄電池  
蓄電池があれば、夜間も電気代を気にせず快適に過ごせます。さらに、災害時にも電力を供給できるので、停電時でも安心いただけます。
建売住宅：9.8kWh搭載
 
  『ZEH』・Nearly ZEH  
断熱サッシや天井等の「高断熱」化、LED照明などの高効率設備による「省エネ」、太陽光発電システムによる「創エネ」を行った、次世代の快適住宅です。
 

２号地【青空リビングのあるお家】

  • +2
　価格　
 4,870万円※消費税・外構費込
 
間取り　：3LDK
土地面積：136.06㎡(41.15坪)
建物面積：109.30㎡（33.06坪）
建築年月：2024年7月完成
取引態様：売主（株式会社日本中央住販）
引渡し　：相談　
 
 
　POINT　

1.プライベートな『青空リビング』

BBQや、休日に友人を招いてホームパーティーや、ちょっとした記念日に家族で夜ご飯など…家族・友人様と楽しむ時間はワンランク上の贅沢な時間をお楽しみ頂けます。

 

2.広々17.2帖のリビング

遊べるスペースが広いのは、子供にとってうれしいことですよね。17.2帖の広々としたリビングは開放的で、子供が思いっきり遊ぶことのできるスペースとなっています。

 

3.家族の荷物を共有する『ファミリークローゼット』

各部屋に完備している収納と合わせて、家族の荷物を共有する『ファミリークローゼット』をご用意しました。
季節のものや、共有の物など、家族が増えても安心です。
 

4.使い方はあなた次第！小屋裏収納

『小屋裏収納』は限られたスペースを有効に使用することが出来ます。シーズンものを収納する、プロジェクターを設置しシアタールームにするなど・・・使い方は十人十色です。
 

※家具入り画像は実際の写真にCGで家具をセットしたものになります。家具は付帯しません。
 
 
 

3号地　『子供がたくさん遊べるリビングの家』

  • +4
　価格　
 4,870万円※消費税・外構費込
 
間取り　：3LDK
土地面積：163.12㎡(49.34坪)
建物面積：105.98㎡（32.05坪）
建築年月：2024年7月完成
取引態様：売主（株式会社日本中央住販）
引渡し　：相談
 
　POINT　

1.広々18.7帖リビング

遊べるスペースが広いのは、子供にとってうれしいことですよね。18.7帖の広々としたリビングは開放的で、子供が思いっきり遊ぶことのできるスペースとなっています。

 

2.魔法のパントリー

玄関からパントリーを通り抜けてキッチンへつながる動線は、買い物後の荷物をスムーズに収納でき、リビングの視線を遮る設計が魅力。

 

3.ウォークインクローゼット

各部屋に完備している収納と合わせて、家族の荷物を共有する『ファミリークローゼット』をご用意しました。
季節のものや、共有の物など、家族が増えても安心です。
 

4.ワクワク使い方はあなた次第！小屋裏収納

『小屋裏収納』は限られたスペースを有効に使用することが出来ます。シーズンものを収納する、プロジェクターを設置しシアタールームにするなど・・・使い方は十人十色です。
 

※家具入り画像は実際の写真にCGで家具をセットしたものになります。家具は付帯しません。
 

8号地　『家族でサウナを楽しむ家』

  • +5
　価格　
4,830万円※消費税・外構費込
 
土地面積：157.57㎡(47.66坪)
建物面積：108.26㎡（32.74坪）
建築年月：2024年4月完成
取引態様：売主（株式会社日本中央住販）
引渡し　：相談
 
 
　POINT　

1.家族で楽しめるサウナ♪

自宅で楽しめる“ちょっと贅沢なサウナ空間”をご提案します。
格子で囲われたインナーバルコニーの隣にサウナを設け、3歩で外気浴が可能な贅沢な動線。

 

2.広々明るい17.3帖リビング

遊べるスペースが広いのは、子供にとってうれしいことですよね。17.3帖の広々としたリビングは開放的で、子供が思いっきり遊ぶことのできるスペースとなっています。

 

3.仕切りのない二つの洋室

お子様が小さいうちは、広々とした遊び場として活用でき、大きくなったら仕切って個別の部屋にできる設計です。成長に合わせて柔軟に使える、便利な洋室です。
 

4.小屋裏の秘密基地

『小屋裏収納』は限られたスペースを有効に使用することが出来ます。シーズンものを収納する、プロジェクターを設置しシアタールームにするなど・・・使い方は十人十色です。

９号地　『充実収納に家事動線最強のお家』

  • +3

　価格　

4,180万円

間取り　：3LDK
土地面積：141.88㎡(42.91坪)
建物面積：110.13㎡（33.31坪）
建築年月：2024年4月完成
取引態様：売主（株式会社日本中央住販）
引渡し　：相談　
 
 
 
　POINT　

1.家事の為の最短動線

キッチンから洗面室・お風呂の距離が近いので家事を時短したい子育て家族にぴったり♪

 

2.広々１９帖のリビング

遊べるスペースが広いのは、子供にとってうれしいことですよね。19帖の広々としたリビングは開放的で、子供が思いっきり遊ぶことのできるスペースとなっています。

 

3.1階の、家事ラクなファミリークローゼット

各部屋に完備している収納と合わせて、家族の荷物を共有する『ファミリークローゼット』をご用意しました。
季節のものや、共有の物など、家族が増えても安心です。
 

4.収納たっぷり

シューズクロークから1階ファミリークローゼット、パントリー、さらに各個室にはすべてウォークインクローゼットを完備。収納たっぷりの間取りで、子育て家族にも嬉しい住まいです！
 

※家具入り画像は実際の写真にCGで家具をセットしたものになります。家具は付帯しません。
 

こんなご家族におすすめ！！

 
  • お家選びは、家族の快適さや安全性、そして将来的なコストパフォーマンスを重視したい！
  • 共働きのご家族で、家族と過ごす時間をしっかりとりたい！
  • 全館空調のお家に住みたい！
  • 屋根裏部屋のあるワクワクする家に住みたい
  • 大津でお家探しをしている
  • 新学期や進学の準備のため、年内に引っ越しをしたい

現地見学予約受付中！

🏡 現地見学予約受付中！ 🏡

✨ 4棟の建売住宅をじっくり見学！
✨ 空き区画では自由設計で理想の住まいを実現！

🚗 駐車場完備で安心♪
👶 キッズスペースありでお子さまと一緒にゆっくり見学・相談できます！

ご家族そろって、ぜひお気軽にご来場ください♪

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長年のノウハウと新しい技術で、お客様に最適なプランをご提案します。家づくりはもちろん、土地探しから資金計画までお任せください。

お知らせ

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【来場予約特典】
☆下記注意事項すべてに該当するお客様へAmazonギフト券2,000円分を進呈させて頂きます。
☆また、下記①・②を事前確認の上ご来場頂いたお客様には更にAmazonギフト券3,000円分を追加進呈させて頂きます。
①ご来場までにご計画内容について事前アンケート（別途フォーム）へご入力頂いたお客様。
②事前アンケート後、担当からのご計画内容確認のお電話にお答え頂いたお客様。

【キャンペーンに関する注意事項】
1.キャンペーン期間中にご予約の上、ご来場をお願い致します。
2.初めて弊社および当社運営ブランド店舗へご来場頂くお客様
3.弊社施工可能エリアにてご計画のお客様
4.前向きにお家づくりを検討されていると弊社スタッフが判断したお客様
5.ご夫妻もしくは、入居予定の成人されているご家族様全員でお越しいただけるお客様
6.複数名で家づくりをご検討されているお客様
7.他のご来場キャンペーンとの併用はできません。
8.本人確認書類（運転免許証・健康保険証など）をご提示いただく場合がございます。
9.ご新築（お建替え含む）1年以内にご計画されているお客様を対象とさせていただきます。

概要

タイトル ✿【ハートフルビレッジ大津・富士見台】
開催日時
〜2025年03月31日(月)
10:00〜17:00
開催場所 滋賀県大津市富士見台
会社ホームページ https://home-ncj.co.jp/heartfull-village/

街並み

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