★60坪以上の平屋風住宅 3,980万円【ハートフルビレッジ西大和8号地】
物件概要
【所在地】奈良県北葛城郡上牧町下牧１-4他
【交通】■近鉄大阪線「五位堂」駅バス17分・「下牧南口」バス停徒歩7分■JR関西本線「王寺」駅バス15分・「下牧南口」バス停徒歩7分
【総区画数】全10区画
【販売スケジュール】先着順
【取引形態】売主（株式会社日本中央住販）
モデルハウス概要
新学期 入居応援キャンペーン！
【販売価格】4,280万円 ⇒ 新3,980万円
※消費税・外構費込旧価格公表時期：2024年4月20日 値下日：2024年11月23日
【販売戸数】1戸
【敷地面積】219.41㎡(66.37坪）
【延床面積】110.13㎡(33.31坪）
【構造】木造2階建て
【建築年月】2024年3月完成
【引渡時期】応相談
モデルハウス
見どころ
60坪以上！庭付き・駐車場3台分の平屋風住宅
最近は少なくなっている、60坪以上の広々とした敷地は西大和8号地の魅力。
軽なら3台までOKな駐車場に広々お庭も付いており、バーベキューやお子様のプール、ガーデニングやドッグランとしても楽しめます。
隣家とは3ｍ以上間隔があり、風通し・日当たり良好です。
また平屋風住宅で、1階には開放的なLDK以外に、あえて持ってきた主寝室。
2階にはシンプルに洋室2部屋のみを配置で、2階建てのようで平屋的な使い方もできる、新しい選択肢「1.5階建の家」です。
勾配天井のLDK
21.7帖のLDKは勾配天井を採用し、高い天井高を利用した見せ梁がお洒落な山小屋風のデザインです。
またリビング階段になっていることで、家族のコミュニケーションが取りやすい設計です。
奈良初！ホームサウナ付きモデルハウス
ひとりでくつろぐも良し、外部のサウナ施設では叶わない、家族のコミュニケーションの場としても最適です！
健康効果も期待できるサウナで毎日の生活にととのいを！
なんと西大和8号地は「お家でととのう」が叶うホームサウナ付き住宅!!
ひとりでくつろぐも良し、外のサウナ施設ではできない家族のコミュニケーションの場としても最適です。
好きなときに自由に入れるホームサウナは、健康や美容効果も期待できるので、 ぜひ1度広さや整い動線をご体感ください！
ハイグレードなキッチン
アイランド型ですのでご家族で料理を楽しめます。
さらに奥様に人気の『Miele』の食洗器も付いており、家事の時短にもなります。
ルームツアー動画
お家のこと…
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夏は涼しく、冬は温かい365日快適な家%20(1).png)
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外気温に左右されにくい、快適な住まいを実現します。
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繰り返し起こる余震に負けないその性能は熊本大地震でも実証されています。
建物が倒れないことはもちろん、室内の家具転倒も防ぎ、生命や財産を守る住まいを実現します。
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地震や台風に強い強度と高い耐震性・耐久性を備えつつ、設計の自由度の高さも魅力です。
外壁：太陽と雨の力で汚れを洗い流すKMEW光セラ＋高耐久性シーリング材を使用。
屋根：赤外線を反射する素材で屋根裏への熱の進入を防ぐコロニアル遮熱グラッサ＋高耐久性のルーフィングを使用。
※30年保証ではありません
光熱費を削減することで家計に優しく、自然エネルギーの使用で環境にも優しい、
また、いざという停電時に備えるもっと安心で快適な暮らしに。
ライフサイクルコスト削減と日々の便利さを兼ね備えるオール電化住宅です。
- 60坪以上の敷地の土地を探している
- 車を3台とめたい
- 平屋風の家が気になっている
- サウナにはまっている
- お庭のついたお家に住みたい
- おしゃれなキッチンが良い
- 同世代が集まった住宅地が良い
- 上牧第三小学校区で探している
- 実家が香芝周辺である
- 車で通勤している
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お知らせ
来場予約キャンペーン実施中🔥
期間中、来場予約いただいたお客様へ
Amazonギフト券15,000円分プレゼント🎁
☆下記注意事項すべてに該当するお客様へAmazonギフト券3,000円分を進呈させて頂きます。
☆また、下記①・②を事前確認の上ご来場頂いたお客様には更にAmazonギフト券7,000円分を追加進呈させて頂きます。
①ご来場までにご計画内容について事前アンケート（別途フォーム）へご入力頂いたお客様。
②事前アンケート後、担当からのご計画内容確認のお電話にお答え頂いたお客様。
☆更に更に！！次回のお打ち合わせ日程確定とご来場にて5,000円を進呈させていただきます。
【キャンペーンに関する注意事項】
1.キャンペーン期間中にご予約の上、ご来場をお願い致します。
2.初めて弊社および当社運営ブランド店舗へご来場頂くお客様
3.弊社施工可能エリアにてご計画のお客様
4.前向きにお家づくりを検討されていると弊社スタッフが判断したお客様
5.ご夫妻もしくは、入居予定の成人されているご家族様全員でお越しいただけるお客様
6.複数名で家づくりをご検討されているお客様
7.他のご来場キャンペーンとの併用はできません。
8.本人確認書類（運転免許証・健康保険証など）をご提示いただく場合がございます。
9.次回以降のお打ち合わせをさせていただき翌月末迄のご来場を進呈条件とさせていただきます。
10.ご新築（お建替え含む）1年以内にご計画されているお客様を対象とさせていただきます。
物件概要
| 所在地 | 奈良県北葛城郡上牧町下牧1丁目4他 |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 土地面積 | 219.41m²/66.37坪 |
| 建物面積 | 110.13m²/33.31坪 |
| 総戸数/所有持分 | 10 戸（所有持分: 1 戸） |
| 今回販売戸数 | 1 戸 |
| 最多販売価格帯 | |
| 販売価格 | 3980.0 万円(税込) |
| 価格に含まれる負担金 | 外構工事費用 |
| 設備概要 | 関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水 |
| 維持・管理費 | なし |
| 建物構造/階建 | 木造2階建て |
| 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 2024年04月20日 / 完了 |
| 建築確認番号 | - |
| 道路幅員 | 幅員６ｍ |
| 私道負担 | なし |
| 交通 | 近鉄大阪線「五位堂」駅 バス17分 JR大和路線「王寺」駅 バス17分 下牧南口バス停 徒歩7分 |
| 学区 | 上牧第三小学校 徒歩7分/約500ｍ |
| 取引態様 |
売主 /
(株式会社日本中央住販) |
| 媒介（仲介）手数料 | 不要 |
| 引渡 | 相談 |
| 特定事項 | 法22条区域、宅地造成等規制法、外壁後退1.5ｍ |
| 備考 | 売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。掲載内容については、変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。 |
| 建設業許可番号 | - |
| 宅地建物取引業免許番号 | - |
| 建築士事務所登録番号 | - |
| 所属団体名及び加盟する公正取引協議会 | - |
| 公開日 | 2024年09月06日 |
| 更新日 | 2024年12月02日 |
| 次回更新予定日 | 2024年12月16日 |
概要
| タイトル | ★60坪以上の平屋風住宅 3,980万円【ハートフルビレッジ西大和8号地】 |
|---|---|
| 開催日時 |
〜2024年12月23日(月) 10:00〜17:00 |
| 開催場所 | 奈良県北葛城郡上牧町下牧1丁目 |
| 会社ホームページ | https://home-ncj.co.jp/heartfull-village/ |